Informationsbrev Brf. Ånn & Storavan december 2024

Bästa medlemmar, 

Förändrad avgift 

Vi vill informera er om en kommande ändring av avgiften i vår förening. Denna förändring är nödvändig för att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet. 

Styrelsen har beslutat att höja månadsavgifterna med 10 % från och med februari 2025. Detta är en del av en pågående anpassning till ökade kostnader, som inte längre kan täckas med nuvarande intäkter. Den största kostnadsökningen beror på högre räntor på föreningens lån. 

Styrelsen strävar efter att, när ränteläget förbättras, binda föreningens lån på längre löptider. Detta kan eventuellt medföra ytterligare justeringar av avgifterna om det bedöms nödvändigt. För att undvika kraftiga och plötsliga avgiftshöjningar kommer vi att använda föreningens befintliga tillgångar och bankresurser för att täcka den förväntade förlusten under innevarande år. 

Vi vill understryka att föreningens ekonomi är fortsatt god och att vi har kapacitet att hantera dessa förändringar. Avgiftshöjningen är dock nödvändig för att vi ska kunna upprätthålla nuvarande servicenivå och underhåll av våra fastigheter samt för att möta eventuella framtida utmaningar i en osäker ekonomisk situation. 

Vi förstår att avgiftsförändringar kan kännas betungande och uppskattar ert stöd och er förståelse i dessa frågor. 

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 

Den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) som genomfördes visade på brister som måste åtgärdas. Vi inledde samarbetet med företaget som utförde OVK:n, men har nu valt att byta leverantör för själva åtgärdsarbetet. Detta har tyvärr fördröjt processen, och vi beklagar detta. 

Vi har stort förtroende för vår nya leverantör, Flexibel Luftbehandling, som tidigare har arbetat med föreningen. Mer information kommer att skickas ut i samband med att arbetet påbörjas, vilket är planerat till vecka 3 efter årsskiftet. 

Svarsfrekvens på mejl och Facebook 

Vi har fått synpunkter på att medlemmars mejl inte besvaras tillräckligt snabbt. Vi förstår att det kan uppfattas så, men vi gör vårt bästa för att besvara alla mejl så snart som möjligt. Svarstiden varierar beroende på tillgänglighet och hur omfattande efterforskningar som krävs för att kunna ge korrekta och tillförlitliga svar.  

Rörande Facebook så är detta inte en officiell kanal för föreningen utan en grupp som startats på egna initiativ av medlemmarna. Styrelsen kommer därför inte besvara inlägg eller gå in i diskussionstrådar.   

Vi tar till oss av feedbacken och hoppas på ert fortsatta förtroende för att vi alltid strävar efter att svara er så snabbt vi kan. 

Juletider och brandskydd 

Under julen är det vanligt att vi tänder fler ljus än vanligt. Ljus skapar en mysig och stämningsfull atmosfär i vintermörkret. Vi vill dock påminna om att brandskyddet i föreningen är ett gemensamt ansvar. 

Vi tackar er för ert fortsatta förtroende och önskar er en god jul och ett gott nytt år! 

Styrelsen för Brf Ånn & Storavan